2 Chemin des Falaises, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Falaises, affiche un prix moyen de 1 825 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Falaises, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Paul Bert Puys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 466ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Paul Bert à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Falaises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Falaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Falaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Falaises, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Falaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Falaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Falaises dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Falaises par rapport à la voie
Sur Chemin des Falaises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Chemin des Falaises se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Falaises par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Falaises se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 21.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Falaises à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Falaises est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 2 Chemin des Falaises à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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