19 Chemin du Prêche, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Prêche, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°15 et du 5.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin du Prêche, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caude Côté à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ango à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 525 mètres
- - Collège Georges Braque à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 240 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 442 mètres
Ventes au 19 Chemin du Prêche
Les 2 ventes au 19 Chemin du Prêche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin du Prêche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Prêche dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Prêche par rapport à la voie
Sur Chemin du Prêche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 19 Chemin du Prêche se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Prêche par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin du Prêche se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 0.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin du Prêche à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin du Prêche est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
