28 Chemin du Prêche, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Prêche, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 et du 10.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin du Prêche, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caude Côté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ango à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 558 mètres
- - Collège Georges Braque à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 242 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Prêche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Prêche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Prêche dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Prêche par rapport à la voie
Sur Chemin du Prêche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 28 Chemin du Prêche se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Prêche par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin du Prêche se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 4.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin du Prêche à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin du Prêche est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
