196 Grande Rue, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°194 et de n°190.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 Grande Rue, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 205 mètres
- - Dieppe à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 855 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 196 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Grande Rue, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Grande Rue dans son marché local
Prix du 196 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 196 Grande Rue se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Grande Rue par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Grande Rue se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 9.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 Grande Rue à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 196 Grande Rue est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
