1 ter Grande Rue, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3 et du 1.43 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Grande Rue, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 11 locaux - 153 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 154 mètres
- - Dieppe à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Grande Rue, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 1 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 1 ter Grande Rue se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Grande Rue par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Grande Rue se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 5.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Grande Rue à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 1 ter Grande Rue est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
