30 Grande Rue, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 983 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Grande Rue, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 44 mètres
- - Dieppe à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 482 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 30 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Grande Rue, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Grande Rue dans son marché local
Prix du 30 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 30 Grande Rue se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Grande Rue par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Grande Rue se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 8.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Grande Rue à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 30 Grande Rue est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
