44 Grande Rue, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°44 bis et de n°46.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Grande Rue, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 163 mètres
- - Dieppe à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grande Rue, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 44 Grande Rue se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Grande Rue se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 5.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Grande Rue à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 44 Grande Rue est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
