52 Grande Rue, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°54 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Grande Rue, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 152 mètres
- - Dieppe à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 314 mètres
Ventes au 52 Grande Rue
Une vente a été recensée au 52 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Grande Rue, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Grande Rue dans son marché local
Prix du 52 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 52 Grande Rue se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Grande Rue par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Grande Rue se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 16.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Grande Rue à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 52 Grande Rue est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
