78 Grande Rue, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°76 et de n°80.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 128 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Grande Rue, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 138 mètres
- - Dieppe à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 274 mètres
Ventes au 78 Grande Rue
Une vente a été recensée au 78 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Grande Rue, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Grande Rue dans son marché local
Prix du 78 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 78 Grande Rue se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Grande Rue par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Grande Rue se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 19.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Grande Rue à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 78 Grande Rue est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 78 Grande Rue à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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