86 Grande Rue, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°84 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Grande Rue, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 136 mètres
- - Dieppe à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 259 mètres
Ventes au 86 Grande Rue
Les 2 ventes au 86 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Grande Rue, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Grande Rue dans son marché local
Prix du 86 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 86 Grande Rue se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Grande Rue par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Grande Rue se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 13.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Grande Rue à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 86 Grande Rue est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
