3 Impasse aux Piteaux, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse aux Piteaux, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse aux Piteaux, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 87 mètres
- - Dieppe à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 392 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse aux Piteaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse aux Piteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse aux Piteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse aux Piteaux, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse aux Piteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse aux Piteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse aux Piteaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse aux Piteaux par rapport à la voie
Sur Impasse aux Piteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 3 Impasse aux Piteaux se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse aux Piteaux par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse aux Piteaux se situe 7 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 4.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse aux Piteaux à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse aux Piteaux est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
