8 Impasse du Général Chanzy, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 835 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Général Chanzy, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 422 mètres
- - Dieppe à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 1285 mètres
- - Collège Georges Braque à 582 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 133 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Général Chanzy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Impasse du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 8 Impasse du Général Chanzy se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Général Chanzy par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Général Chanzy se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 20.77 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Général Chanzy à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Général Chanzy est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 8 Impasse du Général Chanzy à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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