1 Impasse Jean Riblet, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jean Riblet, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Jean Riblet, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 466AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riblet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 996 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 323 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jean Riblet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jean Riblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jean Riblet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jean Riblet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Riblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Riblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jean Riblet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jean Riblet par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Riblet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 1 Impasse Jean Riblet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jean Riblet par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Jean Riblet se situe 36.59 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 35.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Jean Riblet à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Jean Riblet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
