8 Impasse Labbé, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Labbé, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Labbé, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 339 mètres
- - Dieppe à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 1216 mètres
- - Collège Georges Braque à 485 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 251 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Labbé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Labbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Labbé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Labbé dans son marché local
Prix du 8 Impasse Labbé par rapport à la voie
Sur Impasse Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 8 Impasse Labbé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Labbé par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Labbé se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 14.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Labbé à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Labbé est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 8 Impasse Labbé à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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