8 Impasse Mercier, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Mercier, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Mercier, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 303 mètres
- - Dieppe à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 1239 mètres
- - Collège Georges Braque à 500 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 262 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Mercier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Mercier dans son marché local
Prix du 8 Impasse Mercier par rapport à la voie
Sur Impasse Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 8 Impasse Mercier se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Mercier par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Mercier se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 14.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Mercier à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Mercier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 8 Impasse Mercier à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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