2 a Impasse Michel Borle, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse Michel Borle, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Impasse Michel Borle, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Janval Quatre Vents à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 541 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 782 mètres
- - Collège Georges Braque à 706 mètres
- - Lycée polyvalent du Golf à 782 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse Michel Borle
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse Michel Borle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse Michel Borle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse Michel Borle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Michel Borle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Michel Borle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse Michel Borle dans son marché local
Prix du 2 a Impasse Michel Borle par rapport à la voie
Sur Impasse Michel Borle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 a Impasse Michel Borle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse Michel Borle par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Impasse Michel Borle se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 24.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Impasse Michel Borle à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 a Impasse Michel Borle est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 2 a Impasse Michel Borle à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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