2 bis Impasse Paul Bazin, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Paul Bazin, affiche un prix moyen de 1 617 €/m².
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Paul Bazin, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 524 mètres
- - Collège Albert Camus à 524 mètres
- - Ecole maternelle Langevin - Michel à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Paul Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Paul Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Paul Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Paul Bazin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Paul Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Paul Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Paul Bazin dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Paul Bazin par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 bis Impasse Paul Bazin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Paul Bazin par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Paul Bazin se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 30.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Paul Bazin à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Paul Bazin est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 2 bis Impasse Paul Bazin à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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