2 Place du Petit Enfer, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Petit Enfer, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Petit Enfer, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai.
1 niveau - 1268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 88 mètres
- - Dieppe à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 255 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Petit Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Petit Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Petit Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Petit Enfer, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Petit Enfer dans son marché local
Prix du 2 Place du Petit Enfer par rapport à la voie
Sur Place du Petit Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Place du Petit Enfer se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Petit Enfer par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Petit Enfer se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 10.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Petit Enfer à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Petit Enfer est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
