2 bis Place Nationale, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Nationale, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Nationale, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 111 mètres
- - Dieppe à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Nationale, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Nationale dans son marché local
Prix du 2 bis Place Nationale par rapport à la voie
Sur Place Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 bis Place Nationale se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Nationale par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Nationale se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 1.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Nationale à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Nationale est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
