3 Place Pierre Semard, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
140 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Pierre Semard, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1846, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Gare Routière à 20 mètres
- - Dieppe à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1139 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 800 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Pierre Semard dans son marché local
Prix du 3 Place Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 3 Place Pierre Semard se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Pierre Semard par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Pierre Semard se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 15.93 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Pierre Semard à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 Place Pierre Semard est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 3 Place Pierre Semard à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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