3 Place Saint-Jacques, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 102 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint-Jacques, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 209 mètres
- - Dieppe à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 293 mètres
Ventes au 3 Place Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 3 Place Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Jacques, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 3 Place Saint-Jacques se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Jacques par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Jacques se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 0.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint-Jacques à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint-Jacques est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 3 Place Saint-Jacques à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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