4 Place Saint-Jacques, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint-Jacques, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 210 mètres
- - Dieppe à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint-Jacques, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 4 Place Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 4 Place Saint-Jacques se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint-Jacques par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint-Jacques se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 5.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint-Jacques à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint-Jacques est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
