3 Place Ventabren, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Ventabren, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Ventabren, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 130 logements - 2741 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 126 mètres
- - Dieppe à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Ventabren
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Ventabren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Ventabren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Ventabren, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Ventabren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Ventabren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Ventabren dans son marché local
Prix du 3 Place Ventabren par rapport à la voie
Sur Place Ventabren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 3 Place Ventabren se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Ventabren par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Ventabren se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 7.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Ventabren à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 Place Ventabren est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
