33 Quai du Hâble, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Quai du Hâble, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 8.37 % à celui du n°33 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Quai du Hâble, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jetée à 112 mètres
- - Dieppe à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 456 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 533 mètres
Ventes au 33 Quai du Hâble
Les 3 ventes au 33 Quai du Hâble donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Quai du Hâble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Quai du Hâble, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Quai du Hâble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Quai du Hâble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Quai du Hâble dans son marché local
Prix du 33 Quai du Hâble par rapport à la voie
Sur Quai du Hâble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 33 Quai du Hâble se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Quai du Hâble par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Quai du Hâble se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 37.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Quai du Hâble à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 33 Quai du Hâble est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
