40 Quai du Hâble, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai du Hâble, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°39 et du 3.81 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Quai du Hâble, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jetée à 69 mètres
- - Dieppe à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 504 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai du Hâble
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai du Hâble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai du Hâble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai du Hâble, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai du Hâble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai du Hâble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai du Hâble dans son marché local
Prix du 40 Quai du Hâble par rapport à la voie
Sur Quai du Hâble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 40 Quai du Hâble se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai du Hâble par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai du Hâble se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 12.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Quai du Hâble à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 40 Quai du Hâble est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
