8 Quai Duquesne, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Duquesne, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Duquesne, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 30 mètres
- - Dieppe à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Duquesne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Duquesne dans son marché local
Prix du 8 Quai Duquesne par rapport à la voie
Sur Quai Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 8 Quai Duquesne se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Duquesne par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Duquesne se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 19.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Duquesne à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Duquesne est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
