4 Rue Aguado, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aguado, affiche un prix moyen de 2 685 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Aguado, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 8 locaux - 8 parkings - 1225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bains à 139 mètres
- - Dieppe à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 775 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 61 mètres
Ventes au 4 Rue Aguado
Les 2 ventes au 4 Rue Aguado donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aguado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aguado, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aguado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aguado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aguado dans son marché local
Prix du 4 Rue Aguado par rapport à la voie
Sur Rue Aguado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 4 Rue Aguado se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aguado par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aguado se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 24.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Aguado à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Aguado est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
