2 Rue Albert Roussel, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Roussel, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Roussel, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Janval Château Michel Feldmann.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeannine Vromant à 133 mètres
- - Dieppe à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1042 mètres
- - Collège Georges Braque à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 725 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Roussel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Rue Albert Roussel se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Roussel par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Roussel se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 20.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 2 Rue Albert Roussel à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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