12 Rue Alexandre Dumas, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°10 et du 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alexandre Dumas, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ango à 288 mètres
- - Dieppe à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 385 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Dumas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 12 Rue Alexandre Dumas se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alexandre Dumas se situe 58.86 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 62.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alexandre Dumas à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alexandre Dumas est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
