11 Rue Alexandre Ribot, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 203 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Alexandre Ribot, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Janval Quatre Vents à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 693 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frissard à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 594 mètres
- - Collège Claude Delvincourt à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Neruda à 639 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 354 mètres
Ventes au 11 Rue Alexandre Ribot
Les 8 ventes au 11 Rue Alexandre Ribot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alexandre Ribot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 11 Rue Alexandre Ribot se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Ribot par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alexandre Ribot se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 2.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Alexandre Ribot à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Alexandre Ribot est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
