3 Rue Alexandre Ribot, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alexandre Ribot, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 466AD, - Parcelle n°0061 - Feuille 466ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 450 mètres
- - Collège Albert Camus à 450 mètres
- - Ecole maternelle Langevin - Michel à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Ribot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 Rue Alexandre Ribot se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Ribot par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexandre Ribot se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 14.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alexandre Ribot à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alexandre Ribot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
