1 Rue Ango, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ango, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°3 et du 24.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ango, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 154 mètres
- - Dieppe à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 510 mètres
Ventes au 1 Rue Ango
Les 3 ventes au 1 Rue Ango donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ango
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ango, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ango
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ango complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ango dans son marché local
Prix du 1 Rue Ango par rapport à la voie
Sur Rue Ango, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 1 Rue Ango se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ango par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ango se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 28.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ango à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ango est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
