13 Rue Aspirant Bizien, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Aspirant Bizien, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Aspirant Bizien, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Paul Bert Puys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 802 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 466ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Paul Bert à 141 mètres
- - Dieppe à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 981 mètres
- - Collège Albert Camus à 981 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Aspirant Bizien
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Aspirant Bizien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Aspirant Bizien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Aspirant Bizien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aspirant Bizien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aspirant Bizien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Aspirant Bizien dans son marché local
Prix du 13 Rue Aspirant Bizien par rapport à la voie
Sur Rue Aspirant Bizien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 13 Rue Aspirant Bizien se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Aspirant Bizien par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Aspirant Bizien se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 12.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Aspirant Bizien à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Aspirant Bizien est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
