2 Rue Asseline, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Asseline, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
148 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Asseline, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 106 mètres
- - Dieppe à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 939 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Asseline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Asseline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Asseline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Asseline, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Asseline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Asseline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Asseline dans son marché local
Prix du 2 Rue Asseline par rapport à la voie
Sur Rue Asseline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Rue Asseline se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Asseline par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Asseline se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 1.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Asseline à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Asseline est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 2 Rue Asseline à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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