13 Rue Beauregard, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°11 et du 3.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Beauregard, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 68 mètres
- - Dieppe à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 240 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 447 mètres
Ventes au 13 Rue Beauregard
Les 7 ventes au 13 Rue Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Beauregard, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 13 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 13 Rue Beauregard se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beauregard par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Beauregard se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 5.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Beauregard à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Beauregard est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
