13 Rue Bethencourt, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bethencourt, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Bethencourt, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 95 mètres
- - Dieppe à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 118 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 500 mètres
Ventes au 13 Rue Bethencourt
Les 3 ventes au 13 Rue Bethencourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bethencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bethencourt, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bethencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bethencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bethencourt dans son marché local
Prix du 13 Rue Bethencourt par rapport à la voie
Sur Rue Bethencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 13 Rue Bethencourt se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bethencourt par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bethencourt se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 0.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Bethencourt à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Bethencourt est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
