4 Rue Bethencourt, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bethencourt, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bethencourt, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 76 mètres
- - Dieppe à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 118 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 474 mètres
Ventes au 4 Rue Bethencourt
Une vente a été recensée au 4 Rue Bethencourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bethencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bethencourt, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bethencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bethencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bethencourt dans son marché local
Prix du 4 Rue Bethencourt par rapport à la voie
Sur Rue Bethencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 4 Rue Bethencourt se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bethencourt par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bethencourt se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 13.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bethencourt à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bethencourt est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
