10 Rue Canu, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Canu, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Canu, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 48 mètres
- - Dieppe à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 178 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Canu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Canu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Canu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Canu, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Canu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Canu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Canu dans son marché local
Prix du 10 Rue Canu par rapport à la voie
Sur Rue Canu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 10 Rue Canu se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Canu par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Canu se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 18.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Canu à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Canu est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
