22 Rue Canu, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Canu, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°17 et du 0.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Canu, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 61 mètres
- - Dieppe à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 182 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 480 mètres
Ventes au 22 Rue Canu
Une vente a été recensée au 22 Rue Canu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Canu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Canu, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Canu dans son marché local
Prix du 22 Rue Canu par rapport à la voie
Sur Rue Canu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 22 Rue Canu se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Canu par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Canu se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 18.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Canu à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Canu est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
