28 Rue D’Ecosse, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue D’Ecosse, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°30 et du 4.25 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue D’Ecosse, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 135 mètres
- - Dieppe à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 358 mètres
Ventes au 28 Rue D’Ecosse
Une vente a été recensée au 28 Rue D’Ecosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue D’Ecosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue D’Ecosse, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue D’Ecosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue D’Ecosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue D’Ecosse dans son marché local
Prix du 28 Rue D’Ecosse par rapport à la voie
Sur Rue D’Ecosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 28 Rue D’Ecosse se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue D’Ecosse par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue D’Ecosse se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 1.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue D’Ecosse à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 28 Rue D’Ecosse est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
