2 bis Rue D’Ecosse, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue D’Ecosse, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², identique à celui du n°2 ter mais inférieur de 6.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue D’Ecosse, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques.
3 niveaux - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Chambre De Commerce à 67 mètres
- - Dieppe à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue D’Ecosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue D’Ecosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue D’Ecosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue D’Ecosse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue D’Ecosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue D’Ecosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue D’Ecosse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue D’Ecosse par rapport à la voie
Sur Rue D’Ecosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 bis Rue D’Ecosse se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue D’Ecosse par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue D’Ecosse se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 30.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue D’Ecosse à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue D’Ecosse est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
