38 Rue D’Ecosse, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue D’Ecosse, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°40 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue D’Ecosse, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 124 mètres
- - Dieppe à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 995 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue D’Ecosse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue D’Ecosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue D’Ecosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue D’Ecosse, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue D’Ecosse dans son marché local
Prix du 38 Rue D’Ecosse par rapport à la voie
Sur Rue D’Ecosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 38 Rue D’Ecosse se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue D’Ecosse par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue D’Ecosse se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 13.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue D’Ecosse à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 38 Rue D’Ecosse est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
