39 Rue D’Ecosse, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue D’Ecosse, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et du 3.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue D’Ecosse, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Chambre De Commerce à 139 mètres
- - Dieppe à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue D’Ecosse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue D’Ecosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue D’Ecosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue D’Ecosse, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue D’Ecosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue D’Ecosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue D’Ecosse dans son marché local
Prix du 39 Rue D’Ecosse par rapport à la voie
Sur Rue D’Ecosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 39 Rue D’Ecosse se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue D’Ecosse par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue D’Ecosse se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 12.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue D’Ecosse à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 39 Rue D’Ecosse est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
