46 Rue D’Ecosse, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue D’Ecosse, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°44 et de n°48.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 145 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue D’Ecosse, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 121 mètres
- - Dieppe à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 980 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 318 mètres
Ventes au 46 Rue D’Ecosse
Les 2 ventes au 46 Rue D’Ecosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue D’Ecosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue D’Ecosse, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue D’Ecosse dans son marché local
Prix du 46 Rue D’Ecosse par rapport à la voie
Sur Rue D’Ecosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 46 Rue D’Ecosse se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue D’Ecosse par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue D’Ecosse se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 20.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue D’Ecosse à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 46 Rue D’Ecosse est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 050 € au 46 Rue D’Ecosse à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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