21 Rue D’Issoire, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue D’Issoire, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°17 bis et du 6.76 % à celui du n°46 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue D’Issoire, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Janval Quatre Vents à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroux à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 666 mètres
- - Collège Georges Braque à 764 mètres
- - Lycée polyvalent du Golf à 666 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue D’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue D’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue D’Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue D’Issoire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue D’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue D’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue D’Issoire dans son marché local
Prix du 21 Rue D’Issoire par rapport à la voie
Sur Rue D’Issoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 21 Rue D’Issoire se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue D’Issoire par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue D’Issoire se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 0.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue D’Issoire à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 21 Rue D’Issoire est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
