22 Rue de Clieu, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Clieu, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 et du 0.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Clieu, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 172 mètres
- - Dieppe à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Clieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Clieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Clieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Clieu, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Clieu dans son marché local
Prix du 22 Rue de Clieu par rapport à la voie
Sur Rue de Clieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 22 Rue de Clieu se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Clieu par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Clieu se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 2.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Clieu à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Clieu est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
