3 Rue de Dijon, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 2 200 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Dijon, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Janval Quatre Vents.
1 niveau - 3788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny à 214 mètres
- - Dieppe à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 930 mètres
- - Collège Georges Braque à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 662 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Dijon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Rue de Dijon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Dijon par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Dijon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 1.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Dijon à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Dijon est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
