7 Rue de l'Abattoir, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Abattoir, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 996 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquelin à 51 mètres
- - Dieppe à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 516 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abattoir, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 7 Rue de l'Abattoir se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abattoir par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Abattoir se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 12.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Abattoir à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Abattoir est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
