2 Rue de l'Ancien Hotel Dieu, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancien Hotel Dieu, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Ancien Hotel Dieu, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 52 mètres
- - Dieppe à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 926 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancien Hotel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancien Hotel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancien Hotel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ancien Hotel Dieu, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancien Hotel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancien Hotel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancien Hotel Dieu dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancien Hotel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Hotel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 2 Rue de l'Ancien Hotel Dieu se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancien Hotel Dieu par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ancien Hotel Dieu se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 32.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Ancien Hotel Dieu à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Ancien Hotel Dieu est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
