17 Rue de l'Epée, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Epée, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°15 et du 14.53 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Epée, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 108 mètres
- - Dieppe à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 982 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 181 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Epée
Les 4 ventes au 17 Rue de l'Epée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Epée, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 17 Rue de l'Epée se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Epée par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Epée se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 16.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Epée à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Epée est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
